目前德州联邦住房管理局和退伍军人管理局的贷款限额是多少?

德克萨斯州的居民在住房贷款方面有很多选择. 传统的, 联邦房屋管理局(FHA), 以及退伍军人事务部(VA)的贷款都可以帮助潜在借款人获得购买房屋所需的资金. 

每种类型的贷款都有不同的要求, 规定, 和限制, 让我们仔细看看VA和FHA贷款及其在德克萨斯州的限制: 

现时房屋管理局的贷款限额为何?

联邦住房管理局(FHA)贷款 是由联邦政府担保并通过批准的贷款人发放的吗. 美国住房和城市发展部的一个部门, 联邦住房管理局支持私人贷款机构发放的抵押贷款. 这些类型的贷款通常由信用评分较低或信用记录较短的个人使用. 

联邦住房管理局抵押贷款 德克萨斯州的贷款限额通常基于当前的住房成本和借款人希望购买的房屋类型. 自2021年起， 德州联邦住房管理局的贷款限额 因县而异，价格从356美元起,362 to $416,300 for a single family home; $456,275 to $516,750 for a two-family structure; and $551,500 to $624,三户住宅600美元. 

我怎样才有资格申请联邦房屋管理局贷款?

申请德州联邦住房管理局贷款的潜在借款人应符合以下要求:

• 根据他们的整体信用记录和评分，债务与收入的比率为50%或更低.
• 能放下至少3个.住宅总价的5% -首付款可以通过资助获得, 从储蓄账户, 或者通过其他收入来源.
• 信用评分至少580分.
• 有可靠的收入和工作证明吗.
• 计划将该物业用作他们的主要住所.
• 通过向联邦房屋管理局支付保费来支付按揭保险, 这需要两种不同的抵押贷款保险: 

1. 按揭贷款:每月收取，作为偿还贷款的一部分

2. UFMIP:在交易结束时支付，并与最终贷款金额合并 

FHA限制203(k)贷款限额

第二种形式的联邦住房管理局贷款，A 有限公司203(k)抵押贷款，可用于对住宅进行维修、翻新或升级. 203(k)贷款甚至可以用于在出售住宅之前进行改善. 

借款人寻求 有限的203 (k) 贷款不能超过35美元,000, 任何升级都不需要任何类型的大规模建筑或工程工作. 获得有限的203(k)贷款, 借款人的信用评分必须在620分以上，修缮工作通常必须在六个月内完成, 尽管可以要求延长截止日期. 

限额203(k)贷款可用于支付以下维修或更新费用: 

• 消除潜在的健康或安全危害
• 更换排水沟或屋顶
• 拆除和安装新地板
• 新的景观，如花园
• 升级管道系统
• 更新住宅的外观，包括外部和内部
• 升级家庭的功能方面，如空调
• 住宅内部和外部结构的改变

目前的VA贷款限额是多少? 

退伍军人事务部(VA)贷款 提供方便, 为服务人员提供负担得起的方式, 退伍军人, 以及符合条件的配偶购买房屋. 成立于1944年 退伍军人事务部住房贷款计划 允许退伍军人事务部为住宅债务提供保险和担保, 业务, 或者私人贷款机构发放的农业贷款. 退伍军人事务部已经向现役军人发放了2500多万笔贷款, 退伍军人, 以及他们的配偶. 

要获得资格，军人必须满足规定的条件 资格期限. 虽然这不是必需的，但选择一个专门从事VA贷款的贷款人可能会有所帮助.

我怎样才有资格申请退伍军人贷款?

为了获得VA贷款，潜在的申请人必须找到一个发放VA支持贷款的贷款人. 一旦他们完成了这一步, 他们可以获得资格证书, 这证明他们符合特定的标准，并允许他们获得福利. 

资格证书可以通过贷方门户网站或通过 退伍军人事务部网站. 军人和一些服役人员的幸存配偶也可以通过邮件请求获得这份文件. 

一旦申请人获得资格证书, 他们可以通过访问符合条件的金融机构，以他们目前的就业状况预审VA贷款资格, 收入, 信用记录, 和更多的. 此步骤可以识别借款人在申请过程中可能面临的任何潜在问题. 

你在德州有资格申请VA或FHA贷款吗? 

VA和FHA贷款是德州居民购买房屋的理想方式, 只要他们符合条件并了解该州的贷款限额. 要365asia手机关于VA贷款或FHA贷款如何帮助你找到梦想中的家， 今天就联系德州科技信用合作社.